Сайт переселенцев из города в деревню

Крестьянская жизнь!

ESHR — Thu, 02 Mar 2017 11:55:29 GMT

Привет всем, кому интересна наша история!

К сожалению не было возможности вести блог. Но это совершенно ни коем образом не значит, что мы сидели без дела. Напртив! Наша жизнь изменилась.

Опишу события вкраце и попорядку. Если кому интересно подробнее - пишите в комментариях. Отвечу.

Итак. Как уже писал ранее, в моей жизнипризошли события которые радикально повлияли на ее дальнейший ход. Многое было переосмыслено. Я понял что мы все делали не правильно. Поэтому у нас ничего и не складывалось.

В августе удалось сбросить камень с шеи - расчитаться с кредитами! Это была первый крупный шаг к выходу из системы. Люди - НИКОГДА НЕ БЕРИТЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КРЕДИ Ы!

Потом решил попробовать устроиться на работу в сельхоз-сфере. Скажу также в краце - это не реально. Предложения конечно были, но неадекватные. Поэтому позвонил Стерлиговым и и попросился к ним на работу.

В октябре я начал работать в Слободе. А уже в декабре перевез сюда семью. В настоящий момент проживаем и трудимся у Германа. Но есть и планы на ближайшее будущее. Именно всвязи с этим я и возобновляю данный блог!

Поездка в слободу - продолжение ..

ESHR — Tue, 19 Jul 2016 16:32:39 GMT

Сначала я хотел отредактировать старую запись.. но передумал. Это было бы неправильно. Это были мои мысли именно на тот момент времени, мысли безбожника, бесовское самооправдание. А теперь я думаю по другому. Эта поездка оказала большое влияние на мой окончательный выбор.

Это произошло по одной просто причине - Господь вразумил меня и ответил на мои просьбы направить меня на путь истинный. Я понял что все что я делал раньше, как жил, по какому пути шел - было действительно отвратительно безбожно. Всю жизнь я оправдывал себя и думал что когда нибудь я буду жить правильно, а пока .. Но ПОКА не существует. Альтернативы как оказалось нет. Это все большой самообман. Герман оказался прав! Есть всего лишь два пути. Я понял что все что со мной происходит в жизни - результат моей безбожной жизни.

И я решил измениться, это не долгий путь как думают многие и нельзя это делать постепенно - это нужно делать одномоментно.

Мне предстоит трудный путь. Мне будет тяжело, но я надеюсь Господь даст мне силы!

Слава Исусу Христу!

Дом №8

ESHR — Tue, 12 Jul 2016 16:35:49 GMT

Дом №8

Большемурашкинский район, Нижегородская область
Стоимость 800 тыс. (не торговались)
Удаленность от города - 80км
Удаленность от районного центра - 30 км
Материал стен - белый кирпич
Площадь участка - 30 соток
Коммуникации: электричество, газ в доме, центральное водоснабжение.

Посмотрели еще один вариант кирпичного дома. Коротко опишу плюсы: близость к городу в километрах, наличие всех коммуникаций, тихая деревенька в стороне от дороги, асфальт до дома. Минусы: в доме не жили больше 10 лет. Хоть дом и относительно новый - ему 25 лет, но состояние внутри ужасное. Требует капитального ремонта, замены полов, сноса печки, скорее всего нужно перекрывать, шифер уже на грани, нужно менять ВСЕ окна, все двери... Также необходимо будет устраивать канализацию, скорее всего менять все трубы, менять котел .. Сносить двор.. Основной плюс - это то что близко к городу, рядом с деревенькой есть озера и лес, ну и довольно близко к Волге (30км). В остальном дом требует капитальных вложений, нужны новые хоз постройки. Неизвестно что с фундаментом, так как дом стоит на земле, подпола никакого нет, оценить состояние невозможно. Хотя продавец позиционирует дом как "требует косметического ремонта". Требуйте от продавцов подробные фото !!! Мы компенсировали данную поездку сбором по пути Иван-Чая )))

Внешне дом вроде ничего, трещин не обнаружил. Площадь около 80 кв. метров, домик достаточно просторный.

Под подоконниками все кирпичи сгнили.

Крыша покрыта шифером. Со слов хозяина шифер уже осыпался, крыше не давно восстанавливали. Судя по всему требуется капитальный ремонт.

Внутри нежилое состояние ...

Пола в ванной нет, очень сыро на полу. Не понятно из-за чего разрушился. Полагаю из за влаги, но вот откуда влага.. Вроде слив герметичный, может грунтовые воды ??

Дворовые постройки в крайне аварийном состоянии, все под снос в первую очередь.

Ямка для слива с ванной, названная продавцом "канализационной выгребной ямой"

Дом №7 - достойный вариант

ESHR — Thu, 07 Jul 2016 08:46:50 GMT

Дом №7

Ардатовский район, Нижегородская область
Стоимость 750 тыс. (пока не торговались..)
Удаленность от города - 145 км
Удаленность от районного центра - 20 км
Материал стен - белый кирпич
Площадь участка - 30 соток
Коммуникации: электричество, готов проект на газ, стоимость подключения порядка 100 тыс. руб, центральное водоснабжение, в настоящий момент дом отключен.

Первый достойный кандидат! Действительно добротный дом, и что самое главное - весьма свежий - 1990-х годов постройки, жилая площадь дома 65 квадратных метров (т.е. 65 "честных" квадратов а не как пишут одно, а оказывается туда плюсуют еще пристроенные сгнившие сараи, которые говорят можно же утеплить и жить там ...). Общее впечатление весьма положительно. Капитальный фундамент, будет видно на фото. Вполне жилая деревня, удачное расположение относительно общественного транспорта и районных центров. Дом практически на окраине. В настоящий момент отопление твердотопливное. Была проведена центральная вода, в настоящий момент труба отрезана.

Из доп. вложений требуется:

проведение воды, либо копка колодца/скважины;
канализация (яма, септик);
сток для воды из дома, установка раковин, ванной;
подведение газа (сказали что по последним данным для этого конкретного дома окончательная цифра - 90 тысяч рублей)
Возведение дополнительных хоз.построек

Т.е. данный дом уже можно рассматривать как вполне реальный вариант для вложения денег от продажи городской недвижимости. С учетом доработки думаю он выйдет в итоге порядка 1 млн. Если будем рассматривать этот вариант, более подробные данные по нему выложу отдельной записью. К сожалению не удалось попасть на крышу, но судя по остальным элементам я думаю там все не плохо.

Дом внутри выглядит очень свежим, никаких запахов нет!! Пахнет только свежим деревом.

В комнатках чистенько, никакого хлама нигде нет.

Вид подвала. Высота подвала наверное метра 2-2.5. Потому что при моем росте 1.8 м мне было не достать до полов.

Внизу все сухо, никакого конденсата и признаков сырости не увидел.

К дому пристроен вполне добротный хлев для КРС. Опоры сделаны из железобетонных столбов!

План дома.

Теперь становится понятно почему найти подходящий дом не так то просто. И даже я бы сказал не подходящий, а стоящий тех денег которых за него просят. Сами сравните гнилье 60-х годов за 600-700 тысяч, и добротный кирпичный двадцатилетний дом. Это действительно можно назвать домом, и это действительно может стоить тех денег которых за него хотят. Естественно нужны дополнительные исследования, если мы надумаем покупать, будем нанимать экспертов. Но это уже что то. Так что, тем кто ищет себе дом, могу смело пожелать терпения, и не жалеть времени, сил и денег именно на поиск хорошего жилища!

PS: касательно нумерации домов в блоге поясню: это седьмой дом выложенный на сайте, а не просмотренный нами. Домов мы уже посмотрели порядка 12-15 штук!!! В блоге я лишь отражаю основные "типажи" продаваемых домов. Если попадаются однотипные из одинаковой ценовой категории я не вижу смысла выставлять их на обозрение (я имею ввиду естественно дома, не представляющие интереса, если еще будут такие же капитальные хорошие дома, я их выложу).

Дом №6

ESHR — Tue, 05 Jul 2016 03:39:22 GMT

Дом №6

Арзамассский район, Нижегородская область
Стоимость 600 тыс.
Удаленность от города - 130 км
Удаленность от районного центра - 18 км
Материал стен - бревно, обложен кирпичем
Площадь участка 30 соток
Коммуникации: электричество, газ, центральное водоснабжение (в доме воды нет, сказали можно подключить...)

А вот тут яркий пример очередного обмана продавцов. Дом показывали как будто он кирпичный, а как подъехали, сказали что бревно обложенное кирпичом. Мол, а что вы хотите за такие деньги ??? Причем дом не достроен, нижний венец сгнил, бревна начали уже лопаться (есть даже трещины не продольные, а поперек бревна, сфотографировать не удалось). Смысл обкладывания кирпичом остается очередной загадкой..

Дом №5

ESHR — Tue, 05 Jul 2016 03:23:53 GMT

Дом №5

Арзамассский район, Нижегородская область
Стоимость 700 тыс.
Удаленность от города - 115 км
Удаленность от районного центра - 9 км
Материал стен - бревно
Площадь участка 30 соток
Коммуникации: электричество, газ, колодец перед домом

Древний домик, посмотрел просто потому что было по пути. Нереальная цена видимо только из-за близости к районному центру. Запах в доме стоит такой, что жить там наверное точно не возможно. Бани нет. В подпол даже заглядывать не стал, и так стало понятно что там все напрочь сгнило. Неужели это стоит 700 тыс. ??? Видимо я что то недопонимаю в этой жизни ...

Поездка в Слободу - отчет

ESHR — Sun, 03 Jul 2016 07:54:09 GMT

Добрый день, друзья!

Огромного отчета по поездке не будет, так как писать собственно не о чем. Сразу подведу итог поездки - не скажу что я в восторге, но и потраченного времени совершенно не жалко. Единственное, было тяжело, мы хотели там переночевать, но впоследствии расхотели, и получилось так что мы обернулисть туда обратно за сутки (больше 1000 км).

Из плюсов поездки я бы выделил личное знакомство с Германом Львовичем. Также посмотрели на их быт, посмотрели на их бизнес, а иначе как бизнесом, их "крестьянское" хозяйство я теперь назвать не смогу. Получили в подарок книги по истории, автором которых является Стерлигов. Послушали некоторых фермеров, преуспевающих в ведении своего хозяйства.

Посетили семинар-собрание молодых крестьян России. Вот тут то и случился конфуз. В начале семинара я задал вопрос про ведение микро-хозяйств, про тех у кого нет МНОГО миллионов, а про простых людей, который хотят самостоятельно вести хозяйство, у которых есть деньги на старт небольшого хозяйства и которым не нужна прибыть в 30 тысяч в день, на что Герман сообщил о том, что у НАС БЕЗБОЖНИКОВ (имел ввиду естественно меня..) есть деньги на бритвы чтобы бриться, а на хозяйство нету. Никакого ответа по существу я не получил. Это первый момент, после которого сразу захотелось уйти, но все таки решил остаться до конца.

В конце выступал человек, представляющий группу будущих переселенцев в Вологодскую область. Агитировал за присоединение. Но как то под сомнением такие мероприятия, незнамо с кем, незнамо куда. У них то понятно, есть база куда "сливать" товары.. А мы получается опять же будем работать на кого-то. У кого совсем выходи нет, наверное такая идея очень даже ничего. Но это как раз вариант для тех, у кого за душой нет "ни гроша". Про некий "средний" класс - речи не идет. Может это и правильно, и с исторической точки зрения верно. Но на такой шаг мы к сожалению не готовы.

Теперь немного о самой "тусовке" так называемых "молодых крестьян". Крестьян там нет, все крестьяне которых я видел - это работники Германа Стерлигова, ну и еще может пара человек. Один из них выступал на собрании (в принципе интересно, но я уже не задавал вопросов...). Так вот, основной контингент тусовки - это бизнесмены и коммерсанты. Вся парковка была усеяна крузаками (зависть чувство плохое, я просто описываю картину своими глазами). А что нужно любому бизнесмену? Правильно - связи, партнеры ну и наверное дешевая раб.сила. И судя из общей тенденции всех диалогов на собрании и тезисов есть два пути - ты сильный мира сего (верующий и не бритый, ибо только таким людям Бог посылает деньги на хозяйство) и ты сам создаешь хозяйство с гектарами, техникой и стадами, и второй - у тебя НИЧЕГО нет и ты идешь работать на фермера за ЕДУ и КРОВ. Ни о какой середине речи опять таки не идет. Думаю из это концепции все становится понятно - кто эти люди и чего они хотя. Это гениальные люди, они продают кусок мыла за 500 рублей, 2 шарика мороженного за 500 рублей, булку хлеба за 500 рублей, литр коровьего молока за 250 рублей!!! И у Стерлигова действительно покупают его товар по этой цене. В ТОМ ЧИСЛЕ МАССОВО И НА ТАКИХ СОБРАНИЯХ! (так вот для чего столько пафоса вокруг всего этого движения...).

Суть семинара "Как зарабатывать на фермерском хозяйстве" Герман Львович раскрыл в нескольких предложениях. Смысл в том, что он продает литр молока за 250 рублей, но из того же литра он делает сколько то продукции и продает ее дороже, например за 500 рублей. Вот и вся математика. До конца семинара крутился ТОЛЬКО ОДИН вопрос в голове.. А что делать нам, простым смертным из глубинок, где розничная цена та ТАКОЕ ЖЕ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЕЙШЕЕ КОЗЬЕ МОЛОКО 40 рублей!!!!! ???? А коровье порядка 30 (около 100р за трехлитровую банку). Но как я понял, такие вопросы там "табу" и ответа на них не получить. Поэтому мы собрались и поехали домой.

В общем цело мы конечно остались довольны поездкой, вообще в Москве не были уже лет пять.

Поездка в Слободу Германа Стерлигова

ESHR — Fri, 01 Jul 2016 13:33:37 GMT

На сегодня запланировали поездку в Слободу Германа Стерлигова. Планируем завтра с утра прибыть на место. В планах посещение собрания молодых крестьян России. Полный отчет о мероприятии выложим по приезду.

Ферма №1 (первая и последняя..)

ESHR — Thu, 30 Jun 2016 05:18:12 GMT

Ферма №1

Верхне-Ладнеховский район, Ивановская область
Изначально речь шла о 2 млн. и возможности рассрочки, но на последующих переговорах все свелось к 4 млн.
Удаленность от города - 130 км
Удаленность от районного центра - 10 км
Площадь участка 20 га
Коммуникации: электричество, центральное водоснабжение (напорная вышка, скважина).

Предложение рассмотреть готовый вариант хозяйства поступило из администрации Ивановской области. Долго объяснять суть, зачем мы вообще поехали туда, скажем изначально подкупил интерес и цена. Но как обычно это был хитрый ход владельца. Цена 2 млн это была цена на землю и ферму. Стадо (около 50 голов КРС и 50 овец) он оценил еще минимум в 1 млн, технику в 600 тыс. скотобойню в 500 тыс. Короче везде накалывают. В процессе пеереговоров он нам пытался продать свой дом на участке в 30 соток (земли нас. пунктов под ЛПХ) - аргументируя тем что даст пользоваться техникой и полями, если мы будем ему помогать. Нас такой расклад не устраивает.

Дом №4

ESHR — Thu, 30 Jun 2016 04:48:39 GMT

Дом №4

Спасский район, Нижегородская область
Стоимость дома изначально была 600 тысяч !!!! удалось объяснить что это дороговато, скинули до 400.
Удаленность от города - 130 км
Удаленность от районного центра - 25 км
Материал стен - бревно
Площадь участка 50 соток
Коммуникации: электричество, центральное водоснабжение, но воды в доме мы так и не увидели

Эта деревенька нам понравилась удаленностью. Но как оказалось от нее до остановки с ближайшим транспортом, около 6-7 км пешком. Постоянных жителей 2-3 человека. Естественно это ставит под сомнение то что например зимой чистят дорогу. Ну и обилие дачников .. Зато огромные брошенные поля! Даже еще видно что растут кормовые, видимо недавно забросили. И с участка выход в поле. До дома асфальт. В целом то ничего, но в доме очень давно никто не был зимой, печь не топили, насколько там тепло никто сказать не может. Полы сгнили - под замену.. Еще бы раза в полтора-два дешевле и можно было бы думать )) Не подумайте что я хочу даром дом, это не так. Но за нежилой дачный домик, до которого из города ехать два часа (это самое загруженное направление по федеральной трассе), и в который не ходит транспорт - мне кажется дороговато. Плюс там нет ничего особенного, небольшая речушка на удалении 500 метров, к которой нет подхода - все заросло камышом. Леса также нет в округе.