Дом №8
- Большемурашкинский район, Нижегородская область
- Стоимость 800 тыс. (не торговались)
- Удаленность от города - 80км
- Удаленность от районного центра - 30 км
- Материал стен - белый кирпич
- Площадь участка - 30 соток
- Коммуникации: электричество, газ в доме, центральное водоснабжение.
Посмотрели еще один вариант кирпичного дома. Коротко опишу плюсы: близость к городу в километрах, наличие всех коммуникаций, тихая деревенька в стороне от дороги, асфальт до дома. Минусы: в доме не жили больше 10 лет. Хоть дом и относительно новый - ему 25 лет, но состояние внутри ужасное. Требует капитального ремонта, замены полов, сноса печки, скорее всего нужно перекрывать, шифер уже на грани, нужно менять ВСЕ окна, все двери... Также необходимо будет устраивать канализацию, скорее всего менять все трубы, менять котел .. Сносить двор.. Основной плюс - это то что близко к городу, рядом с деревенькой есть озера и лес, ну и довольно близко к Волге (30км). В остальном дом требует капитальных вложений, нужны новые хоз постройки. Неизвестно что с фундаментом, так как дом стоит на земле, подпола никакого нет, оценить состояние невозможно. Хотя продавец позиционирует дом как "требует косметического ремонта". Требуйте от продавцов подробные фото !!! Мы компенсировали данную поездку сбором по пути Иван-Чая )))
Внешне дом вроде ничего, трещин не обнаружил. Площадь около 80 кв. метров, домик достаточно просторный.
Под подоконниками все кирпичи сгнили.
Крыша покрыта шифером. Со слов хозяина шифер уже осыпался, крыше не давно восстанавливали. Судя по всему требуется капитальный ремонт.
Внутри нежилое состояние ...
Пола в ванной нет, очень сыро на полу. Не понятно из-за чего разрушился. Полагаю из за влаги, но вот откуда влага.. Вроде слив герметичный, может грунтовые воды ??
Дворовые постройки в крайне аварийном состоянии, все под снос в первую очередь.
Ямка для слива с ванной, названная продавцом "канализационной выгребной ямой"
|
