Дом №3
- Лукояновский район, Нижегородская область
- Стоимость дома 380 тыс. рублей (думаю можно еще скинуть тысяч 50). Продает агент, по информации от соседей, хозяйка готова его отдать за 250 ..
- Удаленность от города - 200 км
- Удаленность от районного центра - 35 км
- Материал стен - белый кирпич
- Площадь участка 30 соток
- Коммуникации: электричество, газ, центральное водоснабжение, канализация (ямы нам так и не смогли показать, трубы уходят куда то в пол, куда я так и не понял..).
У этого дома нас подкупила цена, и "полный пакет" коммуникаций. Правда воду нам так и не смогли включить. Как мы выяснили от соседей пока ждали агента, в доме была зимой авария, весь дом затопило. И дом отрезали от воды. Отсюда и отклеенные обои в доме и потолки (со слов агентов - это просто от старости). Также обнаружена трещина от фундамента. Подпол представляет собой периметр 2х2 метра, огороженный шифером, что за ним я не смотрел, и так все понятно - последствия аварии очень серьезные. Обильный конденсат на всей внутренней поверхности пола, нога проваливается в грунт. Бонусом оказалась крыша - ее нужно срочно перекрывать. На фото видно сквозные дыры. Все хоз постройки в ужасном состоянии - скорее всего под снос, баня в ужасном состоянии, под снос. Из плюсов только проведенный газ, и дом на отшибе - занимайся чем хочешь.. Воду мы так и не увидели. Дорога до дома на протяжении километра - грунт, так что поездки весной под большим сомнением. До автобуса - полтора километра по грунтовой дороге.
Общий вид вполне ничего. Фото который прислал агент, тоже были выполнены "профессионально" - ни одного недостатка на фото не было, фото были в высоком разрешении. Мы уж было обрадовались.. Вот он он - дом нашей мечты !!!
А вот уже знакомая картина .. Помните картинку с водой в подполе в доме №1 и такую же трещину ?
Последствия аварии. Обратите внимание, это не от старости..
Вроде как и ванна есть .. А вот куда она сливается нам так и не показали. Трубы уходят в пол.. Туалета нет. Предполагаю что слив просто идет куда то на улицу.
Что ждет меня в погребке я уже представлял - обильный конденсат, вздутие грунта, влага везде где только можно. Видно даже как шифер блестит и также довольно четко видно "ватер-линию", которая доходила почти до пола.
Старые банки наполовину ушли в грунт под своим весом .. А теперь представьте что происходит с фундаментом.
Залезть на крышу полностью не удалось, но даже сделанных с лестницы фото на вытянутой руке, достаточно чтобы понять масштаб предстоящей работы.
Общий вид дворовых построек. Издалека не так уж и кошмарно ..
А при детальном рассмотрении картина уже не кажется столь радужной.
Столь любимая местными жителями банька "по-черному" (при топке, дым идет через дверь..)
Ну и грунтовая дорога. Вроде как бы и ровная.. А вроде как и полтора километра. Под большим сомнением проезд на внедорожнике весной, о легковой машине речи не идет.
|
